Aquí encontrarás la respuesta a algunas de las preguntas frecuentes sobre la Rectificación o Determinación de Áreas, Linderos y Medidas Perimétricas.
1. ¿Cuánto tiempo toma el proceso de rectificación de áreas y linderos?
El tiempo requerido va a variar en cada caso en particular. El plazo de los trámites a realizar para la determinación o rectificación dependerá de su complejidad y la carga de trabajo de la autoridad competente. Por lo general, puede llevar varios meses desde la presentación de la solicitud hasta la aprobación final y su inscripción en el Registro correspondiente.
2. ¿Qué ocurre si no se rectifican las áreas y linderos de una propiedad?
Si no se rectifican las áreas y linderos de una propiedad, pueden surgir disputas y problemas legales en transacciones inmobiliarias futuras. Además, la falta de precisión en la información registral puede afectar el valor de la propiedad y hará que la venta de la propiedad sea más complicada de lo que debería ser.
3. ¿Cuál es el costo aproximado de la rectificación de áreas y linderos?
El costo del trámite dependerá de cada caso. Éste puede variar según diferentes factores, como el tamaño y la ubicación de la propiedad, los honorarios del topógrafo y los gastos administrativos. Se recomienda consultar con un profesional para obtener una estimación del precio que tenga en cuenta estos conceptos y aquellos otros necesarios para el caso en específico.
4. ¿Es obligatorio realizar la rectificación de áreas y linderos?
No. No existe una obligación legal para realizar la rectificación de áreas y linderos, sin embargo, recomendamos se realice para evitar problemas a futuro y garantizar la seguridad jurídica de la propiedad.